首付1.5万搞定曼谷满租公寓！仅相当于北京3个月房租！分期付款，月供2900元起！
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首付1.5万搞定曼谷满租公寓！
曼谷首个分期付款项目！月供仅需2900元！
仅有10套房源！截止发稿前已售3套！
项目一期开盘当天，本地份额售罄
选房现场座无虚席，长队如龙
低总价29万就可以到手，首付5%只需1.5万，分期付款每月1%（从定房起到明年2月），2月支付尾款。
这是曼谷第一个能够分期付款的项目，首付低，每月分期也很低，没有什么付款压力，工薪阶层完全可以负担得起。
曼谷大学城学生公寓（二期）
泰国·曼谷 ￥29万 公寓
项目亮点
1. 【开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa，被评为2015年房地产行业非常具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十开发商。
2. 【低总价】29 万起坐拥曼谷大学城区域学生公寓社区，周围除四大高校外，还有多个有名大型企业、工厂、医院等，人口密度大，供不应求。
3.【交通便利】紧邻拍凤裕庭快速路及公交站，紧邻在建地铁（红色）线曼谷大学站，快速路及地铁线7站到达暹罗广场。
4.【地处大学城】曼谷大学（泰国规模宏大的私立大学）、曼谷国立政法大学（泰国历史悠久院校之一）、亚洲理工学院（亚洲国际性研究生院之一），兰实大学（泰国专业种类多的综合性大学）。900米达曼谷大学。
5.【周边商业配套齐全】紧邻泰国综合购物中心、周边有便利店、银行。
6.【小区规模大设施好】兰实区宏伟规模的学生公寓，健身房、活动室、游泳池，门卫安保，应有尽有。
泰国房产的空置率一般在1.6%-1.8%浮动，对比中国楼市空置率，非常具有吸引力。泰国的租金回报率达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第二名。
泰国2019的租金收益变化：曼谷、芭提雅、清迈的房价租金齐齐上升，曼谷的租金收益一直保持在5%-6%之间，临近曼谷BTS站的收益率可高达6%。
因泰国大学提供宿舍非常少，众多的大学生成为公寓的主要租赁对象。据统计本项目的租赁市场高达100,000人，包括大学，医院，工厂，企业人员。而目前本区域房产开发不足，质量参差不齐，造成90000+的市场空缺。
曼谷大学
泰国排名第一的私立大学，距项目仅750米！
目前有学生24000名，教师1700名。是第一所得到ISO14001环境管理体系认证的高等私立学府。
泰国国立法政大学
国排名超尖的泰国国立法政大学，是泰国最古老的大学之一，1933年创立。目前学生27500名，教职工5000名。法政大学作为泰国优质公立大学，培养过众多皇室成员，政界名流和商界精英。
亚洲理工学院
这是一所国际工程及管理研究生院，1959年成立当时是东盟为了促进亚洲高级工程方面的教育而成立的。现已发展成为由全世界许多国家和地区的政府（包括中国政府）、国际组织、基金会、商务机构和个人资助的亚洲非常大的国际性研究生院之一。占地160公顷。现有1846名学生，162名教师。
兰实大学
这是泰国专业设置非常多的一所综合性大学，拥有87个学士、36个硕士和11个博士学位颁授点。兰实大学是一个拥有国际标准的高等院校。目前在校学生28,000多人，教职员工1200多人。
除了4大高校，区域内还有许多其他学校，教育机构，语言学校等。这些都是项目的租客群体，完全不愁租！
地价：
从2020年1月1日起至2023年12月31日，全国平均估价价格将上涨11%。财务部数据还显示，仅2017-2018年一年之间，曼谷和大都市地区的土地价格就增长了7.9%。
据房产咨询公司CBRE的统计,自1988年至今的30年间，曼谷市区中心地价上涨了1000%，翻了10倍，东部经济走廊(EEC)土地价格上涨逾10%。
与几年前相比，沿主干道的土地交易价格高达每公顷12.5万泰铢，预计未来2-3年地价涨幅将超过200%。
2019年曼谷的土地价格，在第三季度上涨了17％，地价上涨必然导致后续的房价攀升。
房价：
据数据显示，最近10年来，泰国公寓价值指数总体呈上升趋势，涨幅达到了80%。2018年新公寓的房价以5%—10%的幅度在不断上涨。
根据数据，过去五年泰国曼谷新房公寓平均每年上涨9%。其中，Pathumwan(暹罗广场)和Ratchathewi(MBK至机场快线站)地区公寓价格涨幅最高，由于需求强劲，涨幅达16%。
此外，在曼谷市中心区域，平均售价上升了12%。而在曼谷郊区，由于正是城市轨道交通建设期，这些离主城区略为偏远的地区，平均价格也能上涨5%左右。
2019年赴泰国旅游的国际游客人数已从2018年额3800万人次提升到3900万人次，创下历史新高。
泰国体育旅游部的数据表示，泰国接待游客3587万人次，同比增长4.4%，旅游营业收入达1.74万亿泰铢，同比增长3.67%。
2019年中国赴泰国游客人数约为1098万人次，同比增长4.2%。2019年，泰国国家旅游局成都办事处所辖中国西部区域8省市共计约184万游客人次赴泰旅行，同比增长0.66%。
而且曼谷1100万长住人口中有超过300万的外籍人士，生活成本低廉让很多外派人士对曼谷趋之若鹜。
曼谷的外国人数量每年增长10%，其中中资企业外派人数更以倍数在增加，目前在曼谷持有工作签证的外国人已超8.2万人。
紧邻拍凤裕庭快速路及公交站，紧邻在建地铁（红色）线曼谷大学站，快速路及地铁线可直达市中心。
深红色线（挽赐-兰实）全长26.3公里，共设有10个车站，并延伸至曼谷国立法政大学兰实校区。
兰实还是中泰高铁必经的线路，还规划有SRT（轨道交通），这条轨道交通可以直达廊曼机场、甲都甲周末市场、帮苏中泰高铁总站，所以出行很便捷。
Phatara-Thonburi Hospital
是一家拥有450+床位的大型医院，医生400多名，护士450多名。
patRangsit Hospital
成立于1986年，是巴吞他尼（Pathumthani）第一家私人医院,有近1000名医护人员，每年服务近1,000,000患者。
大型购物中心，占地面积28万平方米，有近百家商店，人流量约15万人次/天。
ZPELL购物中心和Future Park购物中心相邻，拥有200多家店铺和餐馆。
占地面积25万平方米，是泰国最大的电子产品中心之一，有超过600家店铺，人流量约8万人次/天。
【社区环境】在公寓中足不出户即可享受各种生活设施。泳池，健身房，花园跑道提供了丰富的健身选择。
各种娱乐需求也都被巧妙的设计所满足，影音室，游戏室等让住户随时享受休闲时光。社区内设置的自助洗衣设施，自动贩卖机，共享单车大大提高了生活便利。
简单的生活才是幸福，温馨的布局，高挑的空间设计感。让整体的居住环境得到进一步优化，与国内的相得益彰。
家具包示例
泰国养老签证的四大优势：
泰国养老签证仅需要在泰国个人账户存80万泰铢（约18万人民币）或者出示收入证明6.5泰铢（约1.5万人民币），零捐款无投资，存款即可拿身份，享泰国高质量生活。
全年温暖湿润，是世界旅游度假胜地之一，且居住环境好、生活成本低。
泰国的医疗全球领先，其优质的医疗资源，舒适的就医环境、贴心的服务、亲民的价格、先进的技术得到广泛认可。
泰国作为亚洲对外开放较早的国家，教育传承英联教育150年，整个泰国大概有180多所的国际学校，大多开设被欧美大学认可的国际教育体系。
曼谷大学城学生公寓（二期）
泰国·曼谷 ￥29万 公寓
项目亮点
1. 【开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa，被评为2015年房地产行业非常具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十开发商。
2. 【低总价】29万起坐拥曼谷大学城区域学生公寓社区，周围除四大高校外，还有多个有名大型企业、工厂、医院等，人口密度大，供不应求。
3.【交通便利】紧邻拍凤裕庭快速路及公交站，紧邻在建地铁（红色）线曼谷大学站，快速路及地铁线7站到达暹罗广场。
4.【地处大学城】曼谷大学（泰国规模宏大的私立大学）、曼谷国立政法大学（泰国历史悠久院校之一）、亚洲理工学院（亚洲国际性研究生院之一），兰实大学（泰国专业种类多的综合性大学）。900米达曼谷大学。
5.【周边商业配套齐全】紧邻泰国综合购物中心、周边有便利店、银行。
6.【小区规模大设施好】兰实区宏伟规模的学生公寓，健身房、活动室、游泳池，门卫安保，应有尽有。
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免责声明：以上项目信息由项目开发商提供，以外币价格为准，文中汇率仅供参考。距离由谷歌/百度地图测算。本文显示的房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/经纪公司/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，因时间、市场、政策会发生变化，以上信息仅供参考。购买境外房地产项目有风险，购买者应事先了解当地政策，谨慎选择。
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